Госипотека набирает обороты

Недвижимость во Франции

Сегодня кредитные программы на покупку жилья имеются у 37 банков.

Об этом свидетельствуют данные Украинской национальной ипотечной ассоциации.

Однако на вторичном рынке недвижимости такие кредиты дают в основном банки, которые работают с Государственным ипотечным учреждением.  ГИУ частично компенсирует выплаты по кредитам, позволяя выдавать займы под 14—15% годовых.

ГИУ рассказали, что только за 2,5 мес. этого года учреждение совместно с банками выдало 105 кредитов на сумму в размере 27 млн. грн. При этом 91% из них — для покупки жилья на именно на вторичном рынке. А на «первичке» сегодня ситуацию оживляют совместные программы банков с застройщиками. Ставки по таким кредитам стартуют с 13% годовых.

Кроме того, на «первичке» банки довольно сговорчивы и выдают кредиты на каждую 3—4-ю покупку (25—33% от всех сделок). Но даже при этом желающих получить такой заем сегодня немного, поскольку официальная зарплата заемщика должна быть от 10 000 грн.

Между тем, для того, чтобы «вдохновить» потенциальных покупателей, ежемесячный доход которых стартует от 4,6 тыс. грн на семью, правительство уже с 15 мая запустило программу «Дешевая ипотека».

По ее условиям заемщик должен уплатить первый взнос в размере 25% от суммы кредита (сейчас комбанки требуют его на уровне 30—70%), а ставка по займу сроком до 15 лет составит 3% годовых. При этом цена «квадрата» не должна превышать 7 000 грн.

Автор: по материалам

Читайте также  Ипотека теряет свою популярность