Ипотека в Украине может прекратить свое существование

Недвижимость во Франции

Эксперты утверждают, что размер ипотечного портфеля сократится еще на 10%, а падение кредитования недвижимости будет вдвое выше — не менее 20%.

Об этом сообщает ресурс o-k.com.ua.

Как сообщается, специалисты констатируют факт сокращения количества банков, которые выдают ипотечные кредиты. За последние четыре года их количество уменьшилось с 90 до 45 учреждений и продолжает уменьшаться. Кроме того, постепенно сокращается ипотечный портфель, всего за три месяца его объемы уменьшились на 3,2%.

Представители банков подтверждают эти данные и прогнозируют дальнейшее падение на протяжении еще трех лет. Главной причиной, по их мнению, является уменьшение средней суммы кредита и снижение количества выдаваемых кредитов. Если ранее клиент получал кредит в валюте под 12%, а инфляция превышала 20%, то сегодня ситуация полностью противоположная — инфляция меньше 10%, а процент по кредиту около 20%.

Еще одной причиной является снижение стоимости недвижимости, а также жестокие требования по первому взносу. Это привело к тому, что многие кредиты стали недоступны для большинства граждан.

Исходя из сложившейся ситуации, эксперты делают неутешительный прогноз — только в 2012 году ипотечный портфель сократится еще на 23-25% и пополнить его смогут только банки с хорошими показателями ликвидности.

Читайте также  В сентябре-2011 ипотека впервые за два года подорожала