Прямая ипотека эффективнее компенсации процентов

Недвижимость во Франции

Прямое ипотечное кредитование из госбюджета результативнее решит жилищную проблему, чем программа частичной компенсации процентной ставки банков.

Об этом в ходе пресс-конференции заявил глава совета Всеукраинской ассоциации «Укрмолодьжитло» Владимир Грищенко.

По его словам, программа ипотечного кредитования от Президента будет эффективной, если среди механизмов ее реализации будет льготное жилищное кредитование за счет средств госбюджета и частичной компенсаций процентной ставки банков.  По мнению эксперта, к одному из этих механизмов может быть добавлена субсидия от государства в размере 30% или 50% от полной стоимости квартиры.

Грищенко считает, что прямое кредитование эффективнее компенсации процентов. Кроме того, это удобнее для граждан и предполагает меньшую нагрузку на госказну. Таким образом, кредит возвращается в бюджет государства, а компенсация безвозвратно уходит банкам.

По мнению эксперта,  государственная ипотечная программа должна быть рассчитана на наиболее перспективную с экономической и социальной точки зрения категорию населения, а именно молодежь. В тоже время список претендентов на участие в программе может складываться на основе Единого реестра граждан, нуждающихся в улучшение жилищных условий. Планируется, что перечень будет создан до конца текущего года, добавляет эксперт.

Грищенко также подчеркнул, что большинство из возможных сегодня механизмов исполнения ипотечной программы уже протестированы на базе Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Автор: по материалам

Читайте также  30-летняя ипотека становится все более популярной в Великобритании