Прямая ипотека результативнее частичной компенсации процентов

Недвижимость во Франции

Прямое ипотечное кредитование из государственного бюджета результативнее решит жилищную проблему, чем программа частичной компенсации процентной ставки банков. Об этом заявил председатель совета Всеукраинской ассоциации Укрмолодьжитло Владимир Грищенко.

Говоря о механизмах реализации ипотечной программы, предложенной президентом, эксперт отметил, что среди них может быть льготное жилищное кредитование за счет средств госбюджета и частичная компенсация процентной ставки банков. К одному из этих механизмов, по словам Владимира Грищенко, может быть добавлена государственная субсидия в размере 30% или 50% от стоимости жилья.

«Прямое кредитование я считаю эффективнее компенсации процентов, это удобнее для людей и предполагает меньшую нагрузку на государственную казну. Кредитные средства возвращаются в бюджет, а компенсация уходит банкам безвозвратно», — пояснил он.

Государственная ипотечная программа, считает Владимир Грищенко, должна быть рассчитана, прежде всего, на молодежь, как на наиболее перспективную с экономической и социальной точки зрения категорию населения. Перечень претендентов на участие в программе, по мнению эксперта, может формироваться на основе Единого реестра граждан, нуждающихся в улучшение жилищных условий, который будет создан до конца текущего года.

Большинство из возможных механизмов реализации ипотечной программы на сегодня уже протестированы на базе Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, добавил Владимир Грищенко.

Напомним, 7 марта Президент Виктор Янукович заявил, что уже с мая этого года в Украине ипотеку можно будет получить под 2 -3% сроком на 10-15 лет. По словам вице-премьера Сергея Тигипко, на реализацию этой инициативы из госбюджета нужно выделить 10 млрд. грн. Эксперты отмечают, что обычно такие обещания даются перед выборами, которые состоятся в Украине осенью этого года.

Читайте также  Ипотека в январе незначительно подешевела