Рассрочка или кредит

Недвижимость во Франции

Желание купить квартиру есть, определенная сумма денег тоже есть, осталось определиться, что лучше кредит или рассрочка.

Разница между покупкой квартиры в рассрочку или кредит вполне понятна, даже не специалисту, но есть ряд моментов, на которые стоит обратить особое внимание, чтобы не ошибиться с выбором.

Стоит отметить, что о точных критериях кредитования или покупки в рассрочку можно судить лишь на конкретном отдельно взятом примере. Так как каждый банк проводит свою кредитную линию, при этом условия кредита часто зависят от жилплощади и самой личности заемщика. Условия рассрочки, тоже достаточно разные, которые также зависят как от квартиры, так и самого застройщика.

Если говорить об общей картине, то ипотечный кредит может быть выдан исключительно банком, который выступает посредником в отношениях покупатель-застройщик. В Украине средняя ипотечная ставка составляет 17-20% годовых. При этом размер ставки зависит от процента первоначального взноса и срока кредитования до 20-30, чаще 10-15 лет.

Рассрочка предполагает покупку квартиры непосредственно у застройщика. Рассрочка в отличие от ипотеки предоставляется на период не более 5 лет, но при этом имеет проценты по отсрочке платежа гораздо ниже кредитных.

На первый взгляд, рассрочка может показаться более интересным вариантом приобретения жилья, но только в том случае, если покупатель уверен в стабильности своих доходов на срок рассрочки. Что касается ипотеки, то заемщику, прежде всего, стоит определить какую сумму он сможет выплачивать раз в месяц без особого ущерба для семейного бюджета.

Взвесив все за и против, вы сможете выбрать оптимальный вариант, который позволит быть владельцем недвижимости уже сейчас.

Читайте также  Жителям сносимых пятиэтажек могут предложить рассрочку или льготную ипотеку для расширения жилплощади