«Социальная ипотека» будет выгоднее, чем аренда квартиры

Недвижимость во Франции

Оплачивать кредит за жилье под 3% годовых выгоднее, чем платить за аренду квартиры в столице.

Такие подсчеты на пресс-конференции в медиа-холле УНН озвучил народный депутат Украины, первый заместитель Председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам бюджета Владислав Лукьянов. Нардеп говорил о программе ипотечного кредитования для приобретения доступного жилья под 2-3% годовых, которую пообещал президент Виктор Янукович.

«Возьмем стоимость квартиры — в 600 тыс. грн. 30% (200 тыс. грн) — первый взнос. Остается сумма расчета для погашения по ипотеке в 400 тыс. грн. Если мы посчитаем 3% годовых от этой суммы, то будет 12 тыс . грн. Если посчитаем в месяц, то это будет 1 тыс. грн — уплата процентов, если не учитывать погашение тела кредита»- считает В.Лукьянов.

По его словам, за счет рассрочки, погашение тела кредита будет не намного больше, чем сам процент.

«Здесь есть в аудитории достаточно много молодых журналистов, которые, как мне кажется, в Киеве не имеют собственного жилья … И платят за аренду сегодня 300-400 долларов, как минимум. Именно стоимость аренды, которую вы платите, будет больше, чем проценты. К тому же погашение тела кредита будет за квартиру, которую вы можете приобрести в собственность. Есть выбор: либо вы платите арендную плату, и квартира остается в собственности арендодателя, или вы приобрели эту квартиру по ипотеке. Нужно еще вложить в ремонт помещения, но это уже будет свое помещение», — считает депутат.

Ранее сообщалось, что президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко выразил мнение — если семья получает менее 8 тыс. грн в месяц, об ипотеке не может быть и речи, даже если платить по 3% годовых. Он отметил, что средний доход человека, который работает, — 2 700 грн. Следовательно, даже если посчитать, что украинцы будут платить по 3% в год, при стоимости жилья в полмиллиона гривен (средняя стоимость жилья), то это получается немалая сумма.