В августе ипотека ускорила темп удешевления в шесть раз

Недвижимость во Франции

 В августе 2011 года темпы снижения средних реальных ставок по ипотечным кредитам на «вторичку» значительно выросли. При этом скорость увеличения количества кредитующих банков осталась прежней.

 По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 5 сентября 2011 года средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном  рынке сроком на 20 лет в банках из числа 50 крупнейших по размеру активов составила 16,84% годовых. При этом на 1 августа она составляла 17,47% реальных годовых. Таким образом, за последний месяц лета займы на «вторичку» подешевели, в среднем, на 0,64 процентного пункта. Средние реальные ставки по ипотеке сроком на 15 лет за этот период снизились на 0,49 п.п., до 16,96% годовых.

 Стоит отметить, что, по сравнению с июлем, в августе скорость снижения ставок увеличилась до шести раз. Так, ипотечные кредиты сроком на 20 лет за июль подешевели лишь на 0,11 п.п., сроком на 15 лет – на 0,1 п.п. В июне ставки по вышеуказанным срокам кредитования также снижались значительно более медленными темпами – на 0,21-0,22 п.п.

 

При этом количество банков, кредитующих покупку недвижимости на вторичном рынке, из числа 50 крупнейших, за август, как и за июль, увеличилось лишь на одно учреждение. В июле на рынок со своим предложением вышел Райффайзен Банк Аваль, в августе – Первый Украинский Международный Банк. Таким образом, количество кредитующих банков из полсотни крупнейших на 5 сентября достигло 30 учреждений.

 Топ-5 лучших предложений по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 05.09.2011 г.:

 

Читайте также  Новостройки в октябре-ноябре 2017 года: менталитет и ипотека простимулировали «старых» покупателей

Банк

Аванс, % от стоимости

Реальная ставка, % годовых

Universal Bank

30

13,06 (плавающая ставка со второго года кредитования)

Unicredit Bank

40

15,19 (плавающая ставка)

Укргазбанк

20

15,37

Райффайзен Банк Аваль

40

15,57

Эрсте Банк

40

15,85 (плавающая ставка)

 Лучшие предложения от меньших банков, условия которых по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет изучила компания «Простобанк Консалтинг», на 05.09.2011 г.:

 

Банк

Аванс, % от стоимости

Реальная ставка, % годовых

Энергобанк

50

14,57

Астра Банк

35

17,00

Всеукраинский Банк Развития

30

18

 

Автор: Иван Никитченко